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顺天射两箭 推案百亿、加速猎地

admin 财经 2020-08-29 16 0
顺天射两箭 推案百亿、加速猎地 第1张 顺天近四年获利与股利一览

房市买气夯,顺天建设线上预售个案热销,为趁胜追击,第四季将一口气推出台中市南屯区永春东七路案、新北市三重区合建案,总销金额达110亿元。

不仅加速推案,顺天更加快了猎地脚步,短短半年内豪砸逾20亿元、于台中14期重划区购买三块土地、合计总面积超过3,000坪,明年伺机进场推案。

顺天表示,由于土地价格高涨、营建成本持续攀升,加上施工期平均延长半年,因此建商第四季新推案价格均酝酿调涨。位于台中市南屯区单元三重划区、永春东七路预售新案,产品分为住宅大楼案共98户、电梯豪墅案33户,总销金额约60亿元;其中,大楼产品每坪开价48万至55万元;电梯豪墅每户总价从7,500万至2亿元不等。

此外,顺天已正式启动大台北地区都更开发案,携手鼎峰不动产开发合资成立「顺鼎建设」,未来将负责双北市区域的土地开发及都市更新开发案,合资首案插旗新北市三重区二重疏洪道重划区内双捷运站旁。

据悉,「顺鼎双捷国际水岸宅」基地面积1,125坪,产品规画25~43坪,每坪开价61万~62万元起,总户数约200户,总销金额约50亿元。该案采边建边售,第四季将委托海悦国际负责代销,预期顺天将可分得一半的营收、约25亿元。

顺天上半年推出台中市北屯区十期重划区「顺天景美」案,总销约15亿元,已销售一空;8月中提前动工兴建的潭子区都更案「顺天丰华」案,总销22亿元,目前销售已冲破八成。顺天第四季预计于新北市与台中市合计推出110亿元的案量,全年总推案量上看150亿元新高。

顺天今年以25亿元的余屋销售为主力,上半年每股小亏0.04元;前七月营收6.47亿元,年减57.79%。法人表示,顺天明年预计会有总销20亿元的「顺天科博」、总销50亿元的新北市三重区合建案完工交屋,营收可望大爆发,获利成长可期。

风华高科市值超越华新科

随着热钱挤进陆股,中国逐渐自疫情中复苏,激励陆股大涨,其中被动元件股风华高科28日持续大涨5.23%,市值已经突破新台币1,000亿元,达1,277亿元,正式超越台厂中的华新科,被动元件类股历经这一波下跌,股价呈现弱势反弹,导致华新科的市值差于千亿甚远。 风华高科为陆资被动元件厂,MLCC月产能约200亿颗,产能排名约全球第八;晶片电阻月产能约250亿颗,全球市占率仅约6%,排名全球第六,无论是在晶片电阻或是MLCC,与台厂被动元件双雄国巨、华新科均有相当程度差距,然而2020年以来,风华高科股价却一路喷涨。 据统计,风华高科2020年1月股价约每股人民币16

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